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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,35 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 11137

235 500 €

  • Honoraires charge vendeur
182 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.35 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 At Home
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Viry-Châtillon, idéalement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec ses deux chambres spacieuses, un balcon agréable, cet espace de vie de 63 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

Profitez d'une excellente isolation grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel. La proximité des transports est un atout majeur : la station RER Viry-Châtillon, desservie par la ligne D, se trouve à seulement 500 mètres.

Vous apprécierez la commodité des commerces à proximité, tels que l'Aldi à 200 mètres et l'Intermarché à 500 mètres. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, notamment l'école primaire Louise Michel à seulement 100 mètres.

Une place de parking en sous-sol complète le bien...

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Placard ch1 (1,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Couloir (5,7 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1445 €
  • Charges de copropriété : 107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 247
  • Charges courantes par an : 1316,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2023
Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

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