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Maison à vendre 5 pièces - 83,06 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 11164

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
187 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.06 m2 - VIRY CHATILLON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 At Home
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Description

À vendre : Maison à Viry-Chatillon, offrant un cadre vie idéal pour votre famille.
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces refait à Neuf, comprenant, Un grand séjour, salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, à l'étage vous trouverez trois chambres lumineuses, et d'une salle d' eau moderne offrant confort et praticité au quotidien.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Et profiter d'une belle véranda avec accès sur le jardin...
Située à seulement 400 mètres de la gare RER de Viry-Châtillon sur la ligne D, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De nombreux commerces sont à proximité, tels que Tati, Aldi Marché et Auchan, ainsi que des écoles réputées comme l'École La Fontaine.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cœur de Viry-Châtillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1690,0 € pour 2021
Bien proposé par Yeliz alaca EI, agent commercial (RSAC 527622146)

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